Szukaj

Kategorie

Polecane

Chmurka Tagów

Podatki i opłaty.

Dodane 31 marca 2012 | przez admin

Jeśli zakupiliśmy działkę, dom lub innego typu nieruchomość, poza kwotą wydaną lub odsetkami bankowymi czy też ciążącym na nas kredytem hipotecznym, musimy zadawać sobie sprawę z obowiązku podatkowego jak na nas ciąży. Za każda  nieruchomość musi być odprowadzany podatek od nieruchomości, który odprowadzamy do właściwego urzędu w miejscu gdzie taka nieruchomość się znajduje. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają działki budowlane, budynki, oraz inne obiekty użytkowe używane na przykład do prowadzenia działalności gospodarczej. Z podatku od nieruchomości zwolnione są w większości przypadków tereny rolnicze i lasy jeśli te drugie nie są częścią prowadzonej działalności gospodarczej. Wielkość podatku zależy od powierzchni opodatkowanej działki według ustalanych lokalnie stawek, jeśli zaś chodzi o budynki to liczona jest tam powierzchnia użytkowa. Więcej informacji na temat opłat i stawek podatkowych można uzyskać we właściwym dla danej nieruchomości urzędzie gminy.

Przypisane do kategorii Nieruchomości | Tagi: , ,

Jak poradzić sobie z kupnem działki.

Dodane 25 lutego 2012 | przez admin

Jeśli planujesz zakup działki budowlanej, ten artykuł może okazać się pomocny. Niezależnie o tego w jakim kraju planujesz dokonać zakupu należy pamiętać o kilku podstawowych rzeczach. Po pierwsze jako osoba nabywająca musisz dowiedzieć się jeśli to tylko możliwe jakie jest przeznaczenie terenu wokół działki, która zamierzasz zakupić. Następnie należy dowiedzieć się czy w najbliższych latach będą odbywać się w pobliżu inwestycje związane z budową szlaków komunikacyjnych lub autostrad. Zależnie od przeznaczenia kupowanego terenu trzeba rozpoznać wszystkie za i przeciw. Jeśli ma być to działka budowlana pod budowę domu dowiedz się czy w danej lokacji jest dostęp do linii energetycznych, sieci wodociągowej czy też kanalizacji. Można także zapoznać się z planami zagospodarowania przestrzennego miejscowości, w której zamierzamy nabyć tego typu nieruchomość. Jeśli działka ma być inwestycją na przyszłość musisz przewidzieć czy w najbliższych kilku kilkunastu latach pojawią się w danym miejscu inne zabudowania, lub jeśli inne zabudowania już tam są czy dany obszar będzie zaliczał się do bardziej centralnej części miasta w przyszłości, co radykalnie wpłynie na cenę nieruchomości.

Przypisane do kategorii Nieruchomości | Tagi: , ,

Wynajem mieszkania czy podnajem?

Dodane 2 stycznia 2012 | przez admin

Sytuacja finansowa wielu osób jest taka, że nie są one w stanie kupić mieszkania, wiec w grę wchodzi jedynie wynajem, a może warto zaryzykować i podnająć np. część mieszkania innym osobą? Podnajem mieszań to dobra droga aby oszczędzi trochę pieniędzy na mieszkaniu, a także aby podreperować domowy budżet. Jeśli ktoś nie ma z tym problemu może mieszkać z ludźmi, którym podnajmuje. Można też podnajmować mieszkania w ciągu, np. studentom, ale do tego musimy wykazać się dobra organizacją i mieć kogoś lub samemu łatwy dostęp do mieszkania / domu który podnajmujemy. W dużych miastach, szczególnie tych uniwersyteckich nie powinno być problemu z podnajmem mieszkań. Dla nabrania wprawy warto rozpocząć od podnajmu jednego mieszkania. Druga sprawa to osoba od której takie mieszkanie wynajmiemy, musimy z nią, ustalić że będziemy podnajmować tak aby nie postawić się w dziwnej sytuacji gdyby prawdziwy właściciel zawita do domu i spotka ludzi, z którymi nie podpisywał umowy. Podnajmując musimy być wstanie prawidłowo ocenić osoby, które będą okupować dane mieszkanie źle dobrani lokatorzy mogą wpędzić nas w kłopoty.

Przypisane do kategorii Nieruchomości | Tagi: , ,

Nieruchomości nie tylko dla bogatych

Dodane 8 listopada 2011 | przez admin

W dawnych czasach posiadanie własnego mieszkania, budynku mogło wiązać się z lepszym statusem społecznym lub wieloletnim odkładaniem, czy też wręcz z kombinatorstwem. Dzisiaj nic się w tej materii nie zmieniło, bowiem od dawna wiadomo, że nieruchomości to najłatwiejsza inwestycja kapitału ale wymagająca dyscypliny finansowej, w dzisiejszych czach mimo kryzysu, a nawet zwłaszcza warto inwestować w nieruchomość. Miasta stają się coraz większe, można powiedzieć iż to co kiedyś było obrzeżami miasta za jakiś czas stanie się częścią jego centrum, tak właśnie powstają metropolie. Najnowsze badanie wskazują iż w ciągu 20 lat większa liczba ludzi będzie zamieszkiwać miasta niż wsie co zapewne wpłynie na ceny nieruchomości w tych pierwszych i nie będą to tylko mieszkania, ale cała infrastruktura potrzebna do życia pracy, czyli biura, fabryki, magazyny, centra handlowe, kina i inne budynki lub miejsca kwalifikujące się jako nieruchomości. Mimo kryzysu gospodarczego banki nadal chętnie udzielają kredytów na zakup, nieruchomości ponieważ ten sektor odznacza się ogromną konkurencją, wiec aby zapobiec utracie klienta na rzecz konkurencji należy go zatrzymać za wszelka cenę.

Przypisane do kategorii Nieruchomości | Tagi: , ,
ABC Nieruchomości © 2012. All Rights Reserved.